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Achat Maison LA ROCHELLE(17000)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 46m² - LA ROCHELLE
À proximité de LA ROCHELLE
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Lieu :
LA ROCHELLE 17000
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à la ROCHELLE (17000). Femme de 75 ans A quelques minutes du centre-ville, dans le quartier La Genette, cette maison de villebénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Proche arrêt de bus et toutes commodités, d'une surface habitable de 123 m² comprenant : Entrée, cuisine indépendante, salon séjour donnant sur une terrasse (jolie vue avec accès direct au jardin), WC. A l'étage : salle d'eau, 2 belles chambres de 15m2. Terrain clos et arboré de 469 m2. Garage attenant. Chauffage : pompe à chaleur air/eau (2022). Maison très bien entretue et avec beaucoup de charme. Le plus de cette maison : appartement (studio) indépendant de 36,4m2 au-dessus le garage. En partant d'une valeur vénale de 650 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 329550 â?¬. Vous versez un bouquet de 272 250 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 570 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 530 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Christelle BELLOT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1716610882
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1357 € TTC / an et 1835 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA ROCHELLE 17000
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